안녕하세요 대구 아파트&상가 전문 공인중개사
박소장입니다^^
오늘 소개해드릴 정보는 상가정보에요~
얼마전에 수성구 범물동에 수성범물코오롱하늘채가 확정되고
공사가 진행중인거 다들 아시죠?
그만큼 대구 부동산 시장에서는 유명한 정보였는데요!
이번에는 아파트 상가 분양에 관한 입찰이 대략적인 윤곽이
나오기 시작해서 급하게 포스팅을 해봅니다!
요즘은 대구에서 많은 아파트들이 지금 이 순간에도 올라가고
있는데요!
투자에 있어서는 누가 뭐래도 상가에 투자하는것이 비용 대비
가장 안정적인 방법이라고 할 수 있지만 누구나 성공을 하는것은
아닙니다.
어째서 그런것일까요? 여러가지 이유가 있겠지만 이번에 포스팅하는
수성범물코오롱하늘채 상가로 예를 들자면...
기존에 아무것도 없는 신도시에 새로 지어진 상가보다는 아무래도
이미 수십년동안 주거, 상권이 형성된 곳에 재건축이 된
아파트 상가가 훨씬 유리하다고 할 수 있습니다.
말 그대로 "이미 형성이 된"것이기 때문이죠!
수성범물코오롱하늘채 상가는 크게 2개 구역으로 나뉘고 있어요.
대로변 상가, 그리고 주출입구 상가입니다.
각각 어떤 업종이 들어오느냐에 따라 나름의 장단점이 있는데요.
범물동을 자세히 아시는분들은 바로 이해가 되실건데요~!
수성범물코오롱하늘채는 범물역에서 멀지 않은 곳에 있으며
앞산터널로 인해 달서구, 신천대로의 접근이 용이해서 현재도
굉장히 많은 차량이동이 있는곳이죠
(참고로 저희 출퇴근 길이라 더 잘 알고 있습니다^^)
그리고 진밭골이라는 곳은 지산동, 범물동에 주거하는 인원들이
자주 이용하는 곳이라 상권이 꽤나 잘 형성이 되어있고
하늘채의 입주민들이 들어오면 아주 큰 상권이 될 가능성이
있습니다.
보시는것처럼 대로변 상권은 이미 형성된 상권에 차량 이동이 있는
곳의 "302동 상가"
이곳은 수성범물코오롱하늘채의 상가 중에서도 더 많은 입찰 경쟁이
있을것으로 예상되는 곳인데요!
아무리 여러가지를 감안하더라도 대로변의 상권이 더 좋다는 인식이
더 많고 실제로도 틀린 생각이 아니기 때문이죠!
그다음 "301동 주출입구 상가"입니다.
이곳은 대로변은 아니지만 수성범물코오롱하늘채와 더불어 기존에
위치한 아파트의 많은 인원들이 있기 때문에 미용실, 학원 등이
오히려 더 유리한 자리가 될거같습니다.
수성범물코오롱하늘채에 대해 아직 자세한 정보가 없는 분들을
위해 추가적으로 더 설명을 드리자면...이곳은 기존에
수성구 신화의 시작인 지산범물동에 수십년만에 처음으로 재건축을
들어간 만큼 정말 많은 관심을 받았던 곳이고 청약은 물론
상가 입찰에 대해서도 엄청난 경쟁이 있을것으로 보이고 있습니다.
경쟁이 높다는 말은...말씀은 여기까지만 드릴게요^^;;
새로이 재개발되는 신시가지의 경우 입주를 안하면 어떻게 될까하는
걱정...그리고 입주를 한다고 해도 그에 걸리는 시간이 너무도
길고 깁니다.
하지만 이곳은 주변에 이미 수만의 거주자가 있는 곳이기 때문에
굉장히 안정적인 상가 투자를 할 기회라고 할수있습니다.
7월초...곧 상가 입찰이 있을 예정입니다.
낙찰의 좋은 기회...혼자서는 정보가 부족하고 여러가지 절차를
대신 해주는 곳이 필요하기 마련입니다.
화성&쌍용 아파트상가 전문 공인중개사 박소장
-> 010-3356-2165
연락주시면 최대한 상세한 안내 드리도록 하겠습니다.
감사합니다^^